RUЖилой комплекс The Edge
Строящийся ЖК The Edge – это две многоэтажные башни от компании Select Group, находящиеся на берегу Дубайского канала в районе Business Bay. В них предлагаются квартиры с 1 или 2 спальнями. В комплексе созданы все условия для комфортного проживания. Резиденты получают доступ к широкому спектру дополнительных услуг. Территория закрыта от посторонних лиц, за безопасность отвечает служба охраны.
Район относится к свободным зонам ОАЭ, в которых иностранцы могут владеть недвижимостью не на правах долгосрочной аренды, а в качестве частной собственности. Поэтому нерезиденты могут купить недвижимость в The Edge и распоряжаться ею по своему усмотрению. Это потенциально выгодный инвестиционный актив и удачный вариант для сезонного отдыха или переезда.
Собственники апартаментов могут оформить 2-летнюю визу резидента. Для ее получения достаточно вложить средства в недвижимость на сумму не менее 750 000 AED (204 000 $).
Если же стоимость жилья превысит 2 млн AED (545 500 $), можно оформить визу, действующую 10 лет.
Недвижимость в Business Bay
Строительство района началось в 2003 году. Изначально планировалось, что территория станет в большей степени коммерческой, чем жилой. Однако жилые дома стали не менее популярными, чем бизнес-центры, так как удобство жилья в центре города быстро оценили не только бизнесмены. В настоящее время под жилой фонд отведено порядка 22% зданий, у 59% –смешанное предназначение. Территория района ограничена, поэтому высока вероятность того, что в скором времени площади под застройку существенно сократятся, что подтолкнет к дальнейшему росту цен.
Жилой фонд представлен апартаментами разной площади в высотных зданиях. Виллы предлагаются лимитированными коллекциями, зато разнообразие планировок квартир позволяет подобрать вариант для любого бюджета. Можно приобрести как квартиру-студию, так и роскошный двухуровневый пентхаус. Цены готовых студий начинаются от 815 000 AED (222 000 $). Более просторные апартаменты стоят в несколько раз дороже.
Продажа недвижимости в The Edge
Жилье в The Edge предлагается по удобной схеме платежей. При бронировании вносится первоначальный взнос. В ходе строительства выплачивается 40% от стоимости. Оставшиеся 60% передаются в момент сдачи дома. Можно купить квартиру в The Edge по цене от 1,1 млн AED (302 000 $). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 1,85 млн AED (504 000 $). Окончательная стоимость зависит от типа планировки и площади, различающихся в двух башнях. На стадии начала продаж покупателям представлен наиболее широкий выбор объектов. По мере приближения сроков сдачи ЖК число доступных к покупке квартир в новостройке в The Edge будет сокращаться.
